Wir werden ...

Unsere Planung

Das Haus

Geplant ist ein Mehrfamilienhaus mit großem Gemeinschaftsbereich.

• Die geplanten Wohnungsgrößen sind 50 –80 qm, insgesamt 5 Wohneinheiten.

• Der Gemeinschaftsbereich könnte 150 –200 qm betragen.
• Der individuelle Netto- Wohnbereich kann kleiner als in konventionellen Wohnungen sein, da die Gemeinschaftsbereiche jedem zur Verfügung stehen.
  

• Das Haus wird in Holzständerbauweise erstellt.
  

Die Bilder zeigen den aktuellen Planungsstand, dem auch der Bauantrag zugrunde liegt. Am grundsätzlichen Aufbau wird sich daran nichts mehr ändern. Nicht-tragende Wände können aber noch verschoben werden. Bäder und sanitäre Anlagen müssen aber an ihren eingezeichneten Plätzen bleiben.

Die Wohnungen

Die Wohnungen sind so gestaltet,

• dass ein selbstständiges Leben in der jeweiligen Wohnung möglich ist.
• dass in jeder Wohnung eine Küche vorhanden ist. Sie kann aber kleiner als in konventionellen Wohnungen ausfallen, da es im Gemeinschaftsbereich eine Küche gibt.
• dass man nicht zwingend auf die Nutzung der Gemeinschaftsräume angewiesen ist. Aber wir wünschen uns ein reges Gemeinschaftsleben.

   
Zu jeder Wohnung gehört ein Abstellraum / Lagerraum im Keller.
Eine gemeinsame Heizungsanlage ist angedacht.
Es wird ein autarkes Energiekonzept angestrebt.
Es wird ein Multimediakonzept zur gemeinsamen Nutzung erarbeitet, um auf einzelne Sat-Anlagen (und -Schüsseln) verzichten zu können.

Eine Wohnung im Dachgeschoss (in den Bildern rechts) ist noch frei. Die Kosten für diese Wohnung (inkl. der Anteile an den Gemeinschaftsräumen) liegen nach aktuellem Kenntnisstand bei ca. 360.000 Euro.

Der Gemeinschaftsbereich

• Großer Gemeinschaftsraum mit Küche.

• Direkter Zugang vom Gemeinschaftsraum zum Garten und zur Terrasse.

• Der Gemeinschaftsraum bietet ausreichend Platz für gemeinsame Aktivitäten in großer und kleiner Runde (Essbereich und Wohnbereich).

• Nutzung von Garten und Terrasse für alle Bewohner

• Gemeinsamer Gemüsegarten, Hochbeet

• Gästezimmer mit Badezimmer / Toilette, das von allen Bewohnern für Besucher genutzt werden kann.

• Waschraum / Trockenraum.

• Fahrradabstellraum / Gartengeräteraum.

• Hobbyraum / Werkstatt

Zeitplan

• Wir haben Ende Mai 2025 den Bauantrag gestellt.
  

• Wir hoffen auf eine Realisierung bis 2026/2027.

Finanzierung

Finanzierungspartner wird die GLS-Bank Bochum sein, die ausreichend Erfahrung mit Cohousing-Projekten mitbringt.

Die Gesamtkosten werden nach Netto-Wohnraum aufgeteilt.